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Las condiciones siguientes se aplican a toda locación o arrendamiento celebrado con los propietarios (denominado "El Propietario") y los locatarios (denominado "El Locatario").
El propietario deja a disposición del locatario el uso y goce de la vivienda por un periodo limitado o una estadia de vacaciones, segun las condiciones expuestas mas abajo, a las cuales el locatario debe someterse la vivienda debe utilizarse a título personal y no con fines profesionales o fines comerciales. El locatario entiende y acepta que la locación y los servicios son proveidos en el ámbito de un traslado profesional o de une estadia de vacaciones en París. el contrato será valido si se cumple esta condición.
El precío de la locación comprende cama de dos plazas con sábanas, almohadas, mantas de abrigo, frazadas, los utensillos de cocina, el agua, la electricidad, seguros sobre la vivienda y las diversas tasas y contribuciones.
Les animales no son admitidos en los departamentos, excepto que un permiso hubiera sido previamente acordado.
Durante la locación del departamento el propietarío se reserva el derecho de efectuar todos los trabajos urgentes de mantenimiento (con el acuerdo del locatario sin que el precio de la locación se vea afectado).
El locatario debe permitir el acceso al propietarío del departamento. El propietario debera comunicarlo al locatarío con un plazo mínimo de 24 horas (salvo en caso de urgencía) para poder realizar los trabajos. El locatarío acepta que el propietario no será responsable en caso de pérdida, deterioro o robo de los elementos personales del locatarío. El locatarío no podra reclamar ninguna indemnización por daños y perjuiciós al propietario por el perjuicio sufrido.
El locatarío será considerado responsable por todo deterioro constatado en el departamento durante su estadìa. El locatario debará mostrarse particularmente vigilante para evitar todo robo con rotura de carradras, vidrios, ventanas, debiendo cerrar todas las puertas y ventanas en son ausencia. En caso de robo, el locatarío sera tenido como responsable (sea a título personal o por el seguro del propietario de los muebles y objetos pertenecientes al propietario, los que no estarían cubiertos por la póliza de seguro del propietario).
El locatarío debe ínformar por adelantado al propietario el día y hora de su llegada. La duración de la estadia estipulada en este contrato no será prolongada más que con el acuerdo escrito del propietario y por un periodo que no excederá los tres meses. En caso de partida anticipada , el precio de la locación será el mísmo que convinieron en un principío el propietarío y el locatarío.
A su llegada, el locatarío debará entregar un depósito de garantía, igual a una semana de alquiler. El depósito de garantía entregado por el locatarío cubre el monto de eventuales daños causados por el locatarío sobre el mobiliarío, los objetos, los utensillos de cocina, etc. El locatarío se compromete a dejar la vivienda en el mismo estado en el que le fue entregada a su llegada. El depósio de garantía será devuelto al locatarío el dia de su partida despues del inventario hecho en el lugar por el propietarío y verificación de que ningun daño ha sido constatado en el departamento.
En el caso, donde el monto de los daños excediera el monto del depósito en garantía depositado por el locatarío, èste se comprometerá a depositar la diferencia.
A su llegada al lugar destinado a vivienda, se acuerda entre el propietarío y el locatarío que este ùltimo firma igualmente a su salida del departamento, el inventarío de todo lo que se encuentra en el departamento. El depósito de garantía será devuelto al locatarío una vez terminado el inventario y cuando el propietarío hubiera constatado que ningun daño fue causado y que nada falta.
El propietarío tiene el derecho de desalojar al locatarío en cualquier momento, si él no respeta los términos del presente contrato.
En mi caracter de locatarío, acepto los términos y condiciones del presente contrato.
París,
____________________________ (El Locatario)
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